Bürofläche in Top Lage Dresden Striesen | ca. 3.317 m² zur individuellen Nutzung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 3.317 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss der ca. 1993 errichteten Büro- und Geschäftsimmobilie " Striesen Center " befindet. Die ehemalige Ladenpassage bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so bspw. für Freizeitbereich, Dienstleistungsbranche, Produktion, Lager, Büro, Einzelhandel uvm.
In der hauseigenen Tiefgarage können PKW Stellplätze angemietet werden
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Ausstattung
* Duschen (M/W)
* Umkleiden (M/W)
* individuelle Raumaufteilung möglich
* getrennter Sanitärbereich
* barrierefrei
* Aufzug
* Starkstromanschlüsse vorhanden (32A)
* Tiefgaragenstellplätze
* Glasfaseranschluß
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
* im 1. Obergeschoss gibt es noch ein ca. 70 m² großes Büro mit getrenntem Sanitärbereich
* ebenerdiger Anlieferunsgbereich
* teilweise Fliesenbelag
* teilweise Vinylboden
* Oberlichter
* Lüftungsanlage in der gesamten Einheit
* CAT7 Verkabelung in der gesamten Einheit
* Befeuchtungsanlage (Auf Grund Nutzung vom Vormieter)
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 123 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Objektdaten
- Objektnummer
- 65094
- Objektart
- Bürofläche
- Baujahr
- 1994
- Verfügbar ab
- in Abstimmung
Flächen
- Bürofläche
- ca. 3.317,00 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 3.317,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 3.317,00 m²
- Teilbar ab
- 1.500,00 m²
Preise
- Nebenkosten
- 3,55 €
Details
- Befeurung
- Fernwärme
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Das Bürohaus befindet sich in Dresden Striesen, nur wenige Gehminuten vom Altenberger Platz entfernt.
Der Standort verfügt über eine sehr gute Infratruktur. Haltepunkte des ÖPNV , Geschäfte des täglichen Bedarfs uvm. sind wenige Meter entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsamtsbereich Blasewitz, zu dem die Stadtteile Blasewitz, Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz und Seidnitz zugehörig sind. Die östlichen Stadtteile Dresdens umfassen das Gebiet der Elbtalweitung auf Altstädter Seite und erstrecken sich im Anschluss an Johannstadt bis zur Stadtgrenze von Heidenau. Auf Grund der guten Infrastruktur durch die Nähe zur Borsbergstraße, der Schillergalerie und der guten Anbindung ins Dresdner Stadtzentrum, wird der Standort zu einem wichtigen gewerblichen Standort gezählt.
Ansprechpartner
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