7.200 m² Gewerbegrundstück bebaut mit 2.950 m² Hallen- und Lagerfläche unweit von Dresden zum Kauf!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 7.200 m² großes Gewerbegrundstück mit zwei Zufahrten (aktuell unvermessen), welches mit zwei Gebäuden bebaut ist. Bei Gebäude Nr. 2 handelt es sich um eine ca. 1.600 m² große, isolierte und Stützenfreie Halle. Die Halle ist ebenerdig über zwei Sektionaltore befahrbar und verfügt über einen Lastenkran.
Angrenzend an die Halle befindet sich ein zweigeschossiger Flachbau mit ca. 1.240 qm Fläche. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbeton-Konstruktion mit einer Pfosten-Riegel-Konstruktion, so dass eine flexible Raumgestaltung möglich ist. Dieses Gebäude lässt sich ebenfalls als Lagerfläche oder als Büro- und Sozialtrakt nutzen.
Darüber hinaus bietet das umzäunte Gelände eine eigene Zufahrt und Freiflächen, bzw. Parkplätze!

Der Flachbau verfügt über einen Glasfaseranschluss. Medien, wie Gasanschluss, Wasser, Druckluft liegen ebenfalls im UG des Gebäudes an und sind zum Teil an die 1.600 qm große Halle angebunden.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Ausstattung

- Gebäude/Halle 2 -
* ebenerdige Anlieferung
* Isolierte Halle
* Beheizung nach Einbau neuer Heizung möglich
* Parkplatz hinter der Halle
* Oberlicht
* Stützenfrei
* Kranbahn

- Flachbau -
* 2-Geschossig (EG/UG)
* Glasfaser im Gebäude anliegend
* befestigte Freiflächen für Außenlager
* Sozialtrakt mit WCs und Umkleiden

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 64891
Objektart: Gewerbegrundstück
Baujahr: 1998

Flächen

Lagerfläche: ca. 2.950,00 m²
Gesamtfläche: ca. 2.950,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 7.200,00 m²

Preise

Kaufpreis: 990.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 137,50 €
Aussen Courtage: 7,14 %

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Großröhrsdorf nahe der Autobahn A 4.

Großröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.

Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis der Stadt sind die unmittelbar östlich anschließenden Großröhrsdorfer Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie weiter östlich Rammenau, weiterhin der Ortsteil Kleinröhrsdorf, der Wachauer Ortsteil Leppersdorf, die zur Verwaltungsgemeinschaft Pulsnitz.gehörenden Gemeinden Lichtenberg und Ohorn, der Arnsdorfer Ortsteil Wallroda, der Großharthauer Ortsteil Seeligstadt sowie die Städte Radeberg und Pulsnitz.