Perfektes Baugrundstück in guter Wohnlage!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 135438
Objektart: Wohngrundstück
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 1.189,00 m²

Preise

Kaufpreis: 594.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Königswinter, die Stadt am Rhein, verbindet städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Im charmanten Ortsteil Ittenbach erleben Sie das Beste aus beiden Welten.
Highlights von Ittenbach:
•Alles zentral gelegen, trotzdem noch dörflich: Ittenbach vereint die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur mit dem idyllischen Flair eines Dorfes.
•Gute Aussicht auf Siebengebirge: Genießen Sie atemberaubende Blicke auf das imposante Siebengebirge direkt von Ihrem neuen Zuhause aus.
•Margarethenhöhe als Naherholungsgebiet: Direkt an der Margarethenhöhe gelegen, sind die Wege zu den Naturjuwelen des Siebengebirges, wie Ölberg, Petersberg oder zum Milchhäuschen, nur einen Spaziergang entfernt.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie REWE, ALDI, dm, ein Küchenladen sowie eine Apotheke bieten eine optimale Versorgung. Auch eine Fahrschule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
•Familienfreundliche Infrastruktur: Neben einem Kindergarten und einer Grundschule gibt es auch mehrere Hausärzte, und damit eine umfassende medizinische Versorgung für die ganze Familie.
•Verkehrsanbindung: Die Autobahn A3 zwischen Oberpleis und Ittenbach ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Köln/Bonn. Die nächste Bahnstation in Oberdollendorf bietet Verbindungen nach Siegburg und Königswinter. Zudem sorgt ein Busbahnhof mit Verbindungen nach Hennef, Siegburg, Ober/Niederdollendorf, Sankt Augustin, Sassenberg, Asbach und Bonn für optimale Mobilität.
Entdecken Sie in Königswinter-Ittenbach die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturverbundener Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Ittenbach.

Exposé