Hallen / Lager / Produktion in Dresden

Produktion +Logistik + Verwaltung | Industriehalle mit Freifläche im Dresdner Norden zur Miete

Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung steht eine ca. 3.425 m² große und hochwertige Produktions-,Lager- und Logistikhalle mit einem direkt angrenzenden zweigeschossigen Verwaltungstrakt ( ca. 1.111 m²) . Das ca. 15.000 m² großen Grundstück bietet auf dem Außengelände Platz für ca. 50 Stellplätze. 2024 wird das Gelände in eine zertifizierte Naturanlage mit vorwiegend heimischen Pflanzen umgestaltet (CSR-Beitrag für Ihr Unternehmen) und zusätzlich wird im Q2/24 eine 200 kWp PV-Anlage installiert.

Die Flächenaufteilung ist wie folgt:

Lager & Logistik (EG) mit ca. 3.425 m²
Büro mit ca. 236 m² (EG) und ca. 454 m² (1. OG)
Sozialbereich mit ca. 288 m² (EG) und ca. 133 m² (1.OG).

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/Unterlagen.

Ausstattung

- Übersicht Haupthalle-

* lichte Innenhöhe: 5,5 m
* Expoxidharzboden
* Stromanschluss: 1.000 kVA
* zwei Anlieferungsrampen mit Sprinter Höhe
* mehrere Sektionaltore
* zusätzlich LKW Dock mit vorgelagertem Wendehammer
* großer Parkplatz mit Stellplätzen ( auch nutzbar zum Be- und Entladen von Sattelzügen)
* Brandmeldeanlagen und RWA Oberlichter
* Zentralheizung (erneuert 2022)

- Übersicht Verwaltungsgebäude -

* hochwertige Büroflächen mit guter Raumaufteilung
* raumhoch verglaste Trennwände
* Beprechungsräume im Obergeschoss
* Speisesaal mit Dachterrasse
* klimatisierte, zentrale EDV (bietet auch Platz für größere Serverinstallationen)
* zentrale USV mit Notstromfunktion
* Glasfaseranschluss

Sonstiges:
* 25 Stellplätze im Mietzins enthalten (bei Bedarf können bis zu 50 Stellplätze realisiert werden)
* In Planung: 200 kWp PV-Anlage auf dem Dach der Halle

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer

63504

Objektkategorie

Hallen / Lager / Produktion

Baujahr

1997

Verfügbar ab

ab sofort

Flächen

Bürofläche

ca. 1.111,00 m²

Lagerfläche

ca. 3.425,00 m²

Gesamtfläche

ca. 4.536,00 m²

Grundstücksfläche

ca. 15.000,00 m²

Preise

Miete pro m²

11,00 €

Nebenkosten

2,00 €

Aussen Courtage

1,19 MM

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp

Liegt noch nicht vor.