Werkstatthalle in Duisburg-Rheinhausen
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer attraktiven Ecklage im Gewerbegebiet Duisburg-Rheinhausen/Hochemmerich und bietet eine ideale Kombination aus Lager- und Büroflächen sowie Werkstatt- und Ausstellungsbereichen.
Die teilunterkellerte Werkstatthalle ist 1961 für ein namhaftes Autohaus erbaut worden und diese ist wie folgt aufgegliedert:
Vorbereitungsraum, Spritzraum, Werkstatt mit Gruben, Aufenthaltsraum, Waschraum, drei WC, vier Lager, Ersatzteillager, Ausstellungsfläche, vier Büros, ein Büro für den Meister, zwei Büroräume für den Verkauf, Annahme, Garderobe, Flur
Grundstück ca. 2.250 m²
Der Hofbereich ist gepflastert. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück für das Gebäudeensemble aus 3 Hallen ist komplett eingefriedet und kann nachts abgeschlossen werden.
Es muss eine dauerhafte Zufahrt mit einer Breite von 6 Meter für die dahinterliegenden Werkstatthallen gewährleistet sein.
Optional:
Es kann eine voll unterkellerte Verkaufshalle mit einer Größe von 575 m² angemietet werden. Derzeit ist die Halle vermietet, kann jedoch im Bedarfsfall gekündigt werden.
Objektdaten
- Objektnummer
- 107552#S22QVA
- Objektkategorie
- Hallen / Lager / Produktion
- Baujahr
- 1961
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Nutzfläche
- ca. 1.032,00 m²
- Gesamtfläche
- ca. 1.032,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 2.250,00 m²
Preise
- Kaltmiete
- 4.644,00 €
- Miete pro m²
- 4,50 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Die Erreichbarkeit des Gewerbestandortes Duisburg-Rheinhausen/Hochemmerich und die Infrastruktur vor Ort sind optimal. Die A40 öffnet in Richtung Osten das gesamte Ruhrgebiet und in Richtung Westen die Niederlande. Über die A57 haben Sie die Nord-Süd-Verbindung, ebenfalls Richtung Niederlande bzw. Düsseldorf, Köln und Krefeld. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Die Ecklage sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Ansprechpartner
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