Modulares Wohnen in Alfter

Objektbeschreibung

Flexibel, modern und nachhaltig – Ihr Traum vom modularen Wohnen

Willkommen im Neubaugebiet „Buschkauler Feld“ in Alfter-Witterschlick. Hier vor den Toren Bonns verbindet sich modernes, familienfreundliches Bauen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere energieeffizienten, zukunftsweisenden Reihenhäuser mit Terrasse und Garten bieten höchsten Komfort. Dank des modularen Konzepts lässt sich Ihr Zuhause stufenweise nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten anpassen.

Sie haben die Wahl. Eine umfangreiche Sonderwunschliste ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Sie wünschen sich ein erweitertes Homeoffice, einen Hobbyraum oder ein eigenes Reich für die heranwachsenden Kinder? Dann bauen Sie Ihr Dachgeschoss in Eigenleistung oder auf Wunsch mit professioneller Hilfe aus und erweitern Ihre Wohnfläche von ca. 100 m² auf großzügige 132 m² – sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt.
Auch beim Innenausbau bleiben Sie flexibel. Ein bezahlbarer Einstieg ins Eigenheim ist möglich, denn Sie bestimmen den Umfang der Ausstattung selbst. Wählen Sie zwischen verschiedenen Boden- und Treppenbelägen, übernehmen Sie Malerarbeiten oder die Bodenverlegung in Eigenregie oder beauftragen Sie eine Fachfirma aus der Sonderwunschliste. Gönnen Sie sich komfortable Extras, wie elektrische Rollläden, eine Fertiggarage oder eine Photovoltaikanlage – oder entscheiden Sie sich später dafür.

Mit „modularem Wohnen“ wird der Traum vom modernen Eigenheim im „Buschkauler Feld“ Realität. Genießen Sie die finanziellen und gestalterischen Freiheiten unseres innovativen Wohnkonzepts und schaffen Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt im charmanten Alfter-Witterschlick – mit naturnaher Umgebung, einer guten, familienfreundlichen Infrastruktur und einer exzellenten Anbindung an Bonn und die Region.

Objektdaten

Objektnummer: 144255_4
Objektkategorie: Haus
Verfügbar ab: Frühjahr 2026

Flächen

Wohnfläche: ca. 101,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 268,00 m²
Zimmer: 4
Wohneinheiten: 10

Preise

Kaufpreis: 495.900,00 €

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Historisches Fachwerk, Backsteinhäuser und moderne Neubauten heißen Sie in Witterschlick willkommen. Dörfliche Atmosphäre und urbane Einflüsse der Nachbarstadt Bonn verbinden sich hier zum Besten aus beiden Welten. Vor allem für junge Familien ist Alfter ein idealer Ort für das eigene Zuhause. Dank der aktiven Vereinslandschaft, Sportstätten, Reiterhöfe sowie dem „Haus Kessenich“ mit Ausstellungen und dem idyllischen Hofcafé bieten sich viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Im Buschkauler Feld leben Sie zwischen Wiesen und blühenden Obstbäumen. In nur 14 Minuten erreichen Sie dennoch den Bonner Hauptbahnhof mit der S-Bahn und in zehn Minuten auf dem Fahrrad sind Sie in Bonn-Duisdorf mit seinen Restaurants und Geschäften. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A565 und A61 verbinden Sie mit der Region. Dank der guten Infrastruktur in Witterschlick finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Arztpraxen und verschiedene Gaststätten. Drei Kindergärten und eine örtliche Grundschule und auch die weiterführenden Schulen der Umgebung sind leicht erreichbar und machen Witterschlick vor allem für junge Familien attraktiv.

Exposé