Einfamilienhaus in Altrip

Familienidyll in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Garten und einer Wohnterrasse

Objektbeschreibung

Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, mit wunderbar großzügigem Garten und einer überdachten Wohnterrasse, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomizil.

Der Haupteingang ist über eine Steintreppe von der großen Hofeinfahrt vor der Garage zu erreichen.

Im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses der große und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Daneben befindet sich das im Jahr 2011 komplett sanierte Tageslicht-Hauptbad.

Gegenüber dem Wohnbereich liegen die geräumige Wohnküche, ein Durchgangsraum, der als Büro genutzt wurde, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Ein echtes Highlight stellt der großzügige Gartenbereich dar, der von der bequemen Wohnterrasse aus zugänglich ist. Hier finden Sie genug Platz, um Ihre freien Tage im Kreise Ihrer Liebsten zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Einen weiteren Vorteil bietet der überaus große Balkon im Dachgeschoss, von dem Sie einen wundervollen Blick auf Ihren Garten und die umliegende Nachbarschaft haben – ein Ort der Entspannung, an dem Sie sich in lauen Sommernächten zurücklehnen und den Sternenhimmel bestaunen können.

Im Dachgeschoss erwartet Sie des Weiteren ein heller Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die beiden Kinderzimmer. Das Bad im Dachgeschoss ist von einem der Kinderzimmer direkt zu erreichen. Ein Zugang zum Dachbalkon ist sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus möglich.

Für Ihr(e) Fahrzeug(e) stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung, eine Garage sowie auf der großen Hofeinfahrt mit Stellplatzmöglichkeiten im Freien, wodurch Sie kein Problem haben werden, einen Parkplatz zu finden.

Ein sehr geräumiger Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

190267

Objektart

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Flächen

Wohnfläche

ca. 140,43 m²

Grundstücksfläche

ca. 483,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Balkone

2

Terrassen

1

Stellplätze

Freiplatz

1

Garage

1

Preise

Kaufpreis

345.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.429,58 €

Aussen Courtage

3,57 % inklusive MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Öl

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1965

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energiebedarf

265.30 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

H