![131921 Außenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6669200d36fd2ecec6d8ae51/131921_aussenansicht.jpg?w=280&h=175)
![131921 Rückansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6669200e36fd2ecec6d8ae54/131921_rueckansicht.jpg?w=280&h=175)
![131921 Flur Erdgeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6669200e36fd2ecec6d8ae57/131921_flur_erdgeschoss.jpg?w=280&h=175)
![131921 Wohnzimmer Obergeschoss](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/6669200e36fd2ecec6d8ae5a/131921_wohnzimmer_obergeschoss.jpg?w=280&h=175)
![](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/66a99e15587dafc315ea2335/61d558d5-5efa-40ed-9976-9903c6de79fe.jpg?w=280&h=175)
Historisches Einfamilienhaus in Hennef-Geistingen! Modernisierungsbedürftig.
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Objektdaten
- Objektnummer
- 131921
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1903
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 152,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 473,00 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 1
- Balkone
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1903
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 409.10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Geistingen. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke sowie in der Innenstadt von Hennef sind fußläufig zu erreichen.
Willkommen in Hennef-Geistingen, der beliebtesten Wohnlage direkt am Zentrum von Hennef. Geistingen vereint eine gewachsene Ortsstruktur, nachbarschaftliches Miteinander und überwiegend gehobene Bebauung.
Highlights von Hennef-Geistingen:
•Beliebte Wohnlage: Geistingen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Hennef und ist direkt am Zentrum gelegen.
•Gewachsene Ortsstruktur: Der Stadtteil präsentiert eine gewachsene Ortsstruktur, die ein angenehmes und vertrautes Umfeld schafft.
•Nachbarschaftliches Miteinander: Das nachbarschaftliche Miteinander ist ein wesentliches Merkmal von Geistingen und trägt zur Lebensqualität der Bewohner:innen bei.
•Kurpark mit Wildgehege und Geistinger Wald: Die naturnahe Umgebung mit dem Kurpark, Wildgehege und dem Geistinger Wald bietet Erholung und Naturerlebnisse vor der Haustür.
•Infrastruktur: REWE, Bäckereien, Tankstelle, Nahkauf, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule stellen die Grundversorgung sicher.
•Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss A560 Hennef-West ermöglicht eine schnelle Anbindung. Der Bahnanschluss im Zentrum von Hennef ist fußläufig erreichbar, ebenso regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg.
•Ältester Stadtteil: Geistingen ist der älteste Stadtteil von Hennef und besticht durch seinen historischen Charme.
•Senioreneinrichtungen: Die Nähe zum Kurpark bietet verschiedene Senioreneinrichtungen und sorgt somit für eine ausgezeichnete Versorgung.
Erleben Sie das besondere Flair von Hennef-Geistingen, geprägt von Geschichte, Natur und einer erstklassigen Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.
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