Vielfältige Wohnträume: Charmantes Zweifamilienhaus in Königswinter mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 136194
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1962
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 202,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.294,00 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 2
- Garage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 997.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 920,00 €
- Aussen Courtage
- 2,975%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Öl
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1962
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Energiebedarf
- 172.32 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Am Fuße des Siebengebirges, im Rhein-Sieg-Kreis, liegt die Stadt Königswinter mit ihrer malerischen Altstadt unweit des Bonner Stadtbezirks Bad Godesberg. Mit aktuell rund 40.700 Einwohnern zählt Königswinter zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Regionalverkehrslinien RE8 und RB27 in Richtung Köln, Koblenz und sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn sowie die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Königswinter mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Siebengebirge mit Ölberg und Petersberg laden die Rheinpromenade und der Drachenfels zu bunten Ausflügen ein.
Durch den attraktiven Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Königswinter für eine Stadt mit einem hohen Wohnwert.
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