Wunderschönes Wohnen mit Gewerbeeinheit in Much-Marienfeld!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 124007
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1955
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 178,00 m²
- Nutzfläche
- ca. 102,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 786,00 m²
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Gewerbeeinheiten
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 298.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 890,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Baujahr
- 1955
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energiebedarf
- 223.14 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Siegburg ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht.
Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
In Much-Marienfeld selber ist ein Arzt, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Poststelle und eine Bäckerei fußläufig erreichbar.
Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein.
Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.
Ansprechpartner
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