Zweifamilienhaus in Nümbrecht

Objektnummer: 101499

101499 Vorderansicht Bild 1
101499 Garage
101499 Rückansicht
101499 Zimmer Erdgeschoss
101499 Garten
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101499 Garage
101499 Rückansicht
101499 Zimmer Erdgeschoss
101499 Garten

Zwischen Nümbrecht & Ruppichteroth: Schöner Wohnkomfort im Niedrigenergiehaus für die ganze Familie!

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-energieeffizienter-wohnkomfort-in-nuembrecht-grunewald-101499/
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Objektdaten

Objektnummer
101499
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 906,00 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Balkone
1
Terrassen
1

Stellplätze

Freiplatz
2
Garage
2

Preise

Kaufpreis
420.000,00 €
Aussen Courtage
3,094%

Details

Heizung
Zentralheizung
Befeurung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energiebedarf
38.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt der heilklimatische Kurort laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Über die Bundesstraßen B478 und B56 bzw. 256 besteht Anschluss an die Autobahnen A3 (Köln-Frankfurt) und A4 (Aachen-Olpe). Zudem ist die Stadt an das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) angeschlossen, sodass Busverbindungen in alle Nachbarorte vorhanden sind. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Gummersbach und Ründeroth. Der Flughafen Köln/Bonn und die Bonner City sind in ca. 30 Minuten erreicht.

In der Gemeinde Nümbrecht befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Zahlreiche Kindergärten und weiterführende Schulen sorgen für ein breit aufgestelltes Bildungsangebot. Auch Fachärzte und eine Rehaklinik sind vorhanden.

Neben einem Sportpark mit Golfplatz, Tennisplätzen und Saunawelt bietet auch das Schwimmbad in Nümbrecht Erholung und Ablenkung vom Alltag. Zu einer Besichtigung locken das Schloss Homburg, die Wiehler Tropfsteinhöhle oder wechselnde Ausstellungen des Kunstvereins Nümbrecht. Beliebte Ausflugziele sind zudem der Kurpark mit dem Säulenbrunnen und der Naturerlebnispfad.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die natürliche Lage machen Nümbrecht zu einer Gemeinde mit einem sympathischen Wohnwert.

Darüber hinaus liegt der Ortsteil Grunewald in der Mitte von Ruppichteroth und Nümbrecht. In beiden Orten sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten vorhanden. Durch die Nähe zum Rhein-Sieg-Kreis bieten Ihnen die Ortschaften Hennef oder Siegburg zentrale Anbindung an die Autobahn sowie den Bahnverkehr.

Ansprechpartner

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Jolina Huhle

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Tel.: 02291 9218550
Fax.: 0221179494-99
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