Neubau - Zwei Wohneinheiten mit zwei Eingängen oder ein Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wundervolle Zweifamilienhaus wurde 2021 in bester Massivbauweise fertiggestellt und befindet sich in einer traumhaften Lage von Caputh in Brandenburg nahe dem Schwielowsee. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf zwei Etagen und somit auch auf zwei getrennt nutzbare Wohnungen aufteilt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 700 m² und drei Außenstellplätzen findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Insgesamt überzeugt die Immobilie mit einer besonders modernen und offenen Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
- 2017 Planungsbeginn - 2019 Baubeginn - 2021 Fertigstellung
- Massivbauweise
- EG: 3 Zimmer (teilbar in 4 Zimmer), Wohnfläche: ca. 130,5 m²
- OG: 2 Zimmer mit Bad und WC sowie Balkon, Wohnfläche: ca. 66,1 m²
- voll ausgebauter Dachboden (Kriechboden), ca. 57m² als Abstellraum
- ca. 28 m² große Terrasse
- Wohnungen dank getrennter Zählern und Eingängen separat nutzbar
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach)
- Garten mit Südausrichtung
- elektrische Jalousien an allen Fenstern
- hochwertige Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor
- drei Stellplätze auf dem Grundstück
- gepflasterte Grundstückszufahrt
- Möglichkeit einer Wallbox
Sonstige Angaben
Angaben gemäß Unterlagen der Eigentümer, ohne Haftung und Gewähr.
Objektdaten
- Objektnummer
- O-65596
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 200,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 699,00 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Freiplatz
- 3
Preise
- Kaufpreis
- 995.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Details
- Befeurung
- Luftwärmepumpe
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 2017
- Wesentlicher Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Endenergieverbrauch
- 26,3 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in malerischer und ruhiger Umgebung der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Als beliebter Teil einer traumhaften Havelseenkette liegt der Schwielowsee zwischen weiten Kiefernwäldern und idyllischen Seen reizvoll in die märkische Landschaft gebettet und bietet über den Templiner See und die Havel eine Verbindung zum großen Wannsee nach Berlin.
Freizeitaktivitäten:
Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Natur- und Wassersportliebhaber. Der Schwielowsee, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein. Hier haben Sie auch die Möglichkeit zum Segeln, Kanufahren oder Stand-up-Paddling. Die umliegenden Wälder bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Caputh ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in ca. 10 Fahrminuten Entfernung und bietet eine direkte Verbindung in die nahe gelegene Landeshauptstadt Potsdam sowie nach Berlin. Ebenso befindet sich der Regionalbahnhof nur 300 m entfernt.
Ärzte und medizinische Versorgung:
In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen, die eine umfassende Versorgung gewährleisten. Es gibt Allgemeinärzte, Fachärzte und Zahnärzte, die Ihnen eine qualifizierte medizinische Betreuung bieten. Auch Apotheken sind in der Nähe vorhanden, um Ihre medizinischen Bedürfnisse zu erfüllen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Bäckereien. Für einen ausgiebigeren Einkaufsbummel bietet sich die nahegelegene Stadt Potsdam an, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Geschäften finden.
Bildungseinrichtungen:
Familien mit Kindern haben eine Auswahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung gewährleisten. Auch die Anbindung an das Bildungssystem in Potsdam ist hervorragend.
Zusammenfassend bietet Ihnen das Haus für Familien und Menschen, die die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen, eine ideale Kombination.
Ansprechpartner
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