Geschmack und Stil vereint in bester Lage von Odendorf!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 109397
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: ca. 178,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 584,00 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohneinheiten: 1
Terrassen: 1

Preise

Kaufpreis: 475.000,00 €
Aussen Courtage: 3,57%

Details

Heizung
Befeurung: Öl

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 146.07 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Gemeinde Swisttal liegt im Rhein-Sieg-Kreis in der Voreifel zwischen Bonn und Euskirchen. Mit aktuell rund 18.200 Einwohnern zählt Swisttal zu den sogenannten Kleinstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienenpersonennahverkehr und mehrere Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahn A61 und die Bundesstraße B56 sind als wichtige Straßenverkehrswege schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Swisttal-Odendorf mit zahlreichen Geschäften,einer Postfiliale, Tankstelle und Supermärkten, Kindergärten und Grundschule über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese umfasst auch.Ärzte, Apotheken, eine katholische und evangelische Kirche sowie einem Altersheim und diverse Sportvereine.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ausflüge in den Naturpark Kottenforst-Ville und den Naturpark Rheinland, aber auch Theatervorführungen und Musikveranstaltungen bieten für jeden Geschmack etwas. Ein besonderes Ereignis ist die jährliche Verleihung des Kleinkunstpreises Morenhover Lupe.

Der abwechslungsreiche Freizeitwert und die Voreifellage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Gemeinde Swisttal.

Exposé