Immobilie mit zwei Wohneinheiten Garage und Stellplatz!
Objektbeschreibung
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Objektdaten
- Objektnummer
- 132918
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 150,00 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 835,00 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 260.000,00 €
- Nettokaltmiete
- 330,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1965
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 204.10 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Die Immobilie befindet sich in Oberwiehl, ein Ort im Bereich der Stadt Wiehl. Die Autobahnauffahrt A4 in beide Richtungen ist in 10 Autominuten erreichbar.
Die Stadt Wiehl liegt im Oberbergischen Kreis etwa 41 km Luftlinie östlich von Köln und grenzt an die Gemeinden Gummersbach, Reichshof, Nümbrecht, Much, Overath und Engelskirchen. Mit aktuell rund 25.300 Einwohnern zählt die Stadt im Bergischen Land laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.
Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahn A4 Köln-Olpe ist über zwei Anschlussstellen zu erreichen. Des Weiteren dient die Bundesstraße B56 als Zubringer zur Autobahn A3 Frankfurt-Köln.
Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Wiehl mit zahlreichen Geschäften, einem Einkaufszentrum, einem Schwimmbad mit Eishalle sowie Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage machen die Stadt Wiehl zu einem attraktiven Wohnort.
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