Etagenwohnung in Bad Wildbad

Stilvolle 3-4 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modernisierte 3-4 Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² ein hochwertiges Wohnambiente in einem Gebäude aus dem Jahr 1976. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und ansprechender Ausstattung. Sie befindet sich auf dem Sommerberg, einem der beliebtesten Ausflugsziele in Bad Wildbad für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben einem großen Balkon, der einen herrlichen Außenbereich bietet, verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der als Wintergarten gestaltet ist und zusätzliche Wohnqualität schafft.

Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt somit auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein modernes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum ergänzen das Raumangebot. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch.

Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Raumaufteilung, sondern auch mit energetischen Optimierungen: Die Fenster wurden vor acht Jahren durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Eine neue Gasheizung wurde vor vier Jahren installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Böden wurden im Zuge der Sanierung 2015 ebenfalls erneuert und runden das moderne Wohnkonzept ab.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

191987

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 131,80 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.251,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohneinheiten

6

Balkone

2

Stellplätze

Freiplatz

1

Preise

Kaufpreis

318.687,00 €

Kaufpreis pro m²

2.417,96 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1975

Wesentlicher Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Energiebedarf

157.50 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

E