Drei-Zimmer-Wohnung vor den Toren Kölns!
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.
Die Wohnfläche verteilt sich auf: Wohnzimmer mit anschließender Loggia, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche ebenfalls mit Loggia, Diele, Abstellraum, Duschbad und separates WC.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind einheitlich mit Laminatboden ausgelegt.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 429,13 EUR inkl. Heizung und Nebenkosten.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung.
Objektdaten
- Objektnummer
- 112040
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 79,42 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohneinheiten
- 205
- Balkone
- 2
Stellplätze
- Freiplatz
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 197.000,00 €
- Aussen Courtage
- 3,57%
Details
- Heizung Zentralheizung
- Befeurung
- Gas
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1960
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 116.00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt östlich von Köln und ist die größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Mit aktuell rund 111.400 Einwohnern zählt Bergisch Gladbach zu den kleinsten Großstädten des Landes.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S11 und die Stadtbahn-Linie 1 (KVB) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden sind direkt und schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Bergisch Gladbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Insgesamt drei Krankenhäuser, die sich über das Stadtgebiet verteilen, ermöglichen zudem eine ideale medizinische Versorgung.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben verschiedenen Sportmöglichkeiten gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte. Ein besonderes Highlight zum Erholen und Entspannen ist das Wellnessbad Mediterana.
Durch den besonderen Freizeitwert und die zentrale, verkehrsgünstige Lage steht Bergisch Gladbach für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Ansprechpartner
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