Vermietetes Appartement in Burscheid!

Objektbeschreibung

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Objektdaten

Objektnummer: 130704
Objektart: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: Vermietet

Flächen

Wohnfläche: ca. 42,00 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 24
Balkone: 1

Preise

Kaufpreis: 85.000,00 €
Kaltmiete: 250,00 €
Miete pro m²: 5,95 €
Nebenkosten: 180,00 € (inkl. Heizkosten)
Aussen Courtage: 3.570 €

Details

Heizung
Befeurung: Gas

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 179.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht.
Highlights von Burscheid:
•Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
•Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein.
•Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken.
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
•Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation.
•Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen.
•Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
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