Kapitalanlage in Freital: Vermietete 3-Raumwohnung mit Balkon zum Kauf | gute Rendite!

Objektbeschreibung

Zur Verkauf steht eine vermietete ca. 66 m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon, die sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und sanierten Wohnanlage befindet. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich ingesamt 10 Wohnungen.

Im Kellergeschoss gibt es für die Mieter einen Wäschetrockenraum, Abstellmöglichkeiten sowie ein Kellerabteil.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattung

* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Wäschetrockenplatz im Keller
* allgemeiner Wäscheplatz im Hof
* Stellplatz hinterm Haus
* Balkon

Sonstige Angaben

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Objektdaten

Objektnummer: 65920
Objektkategorie: Wohnung

Flächen

Wohnfläche: ca. 66,00 m²
Gesamtfläche: ca. 66,00 m²
Zimmer: 3

Preise

Kaufpreis: 90.000,00 €
Kaufpreis pro m²: 1.363,64 €
Mieteinnahmen: 4.620,00 €
Aussen Courtage: 3,57 %

Details

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

Energieausweistyp: Liegt noch nicht vor.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Wohngebiet Zauckerode in Freital, südwestlich der Stadt Dresden, innerhalb einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnsiedlung. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer grünen Umgebung (Wald und Wiesen).

Freital ist durch die zentrale Lage zur Autobahn und zu Dresden ein beliebter Wohnort. Der ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Weiterhin befinden sich eine Kindertageseinrichtung, eine Schule sowie Ärztliche Einrichtungen in Näherer Umgebung.