Etagenwohnung in Ludwigshafen

Seltenheit! Eigentumswohnung im 1.OG mit ausgebauten Dachgeschoss und großzügigen Privatgarten.

Objektbeschreibung

Moderne Wohneinheit sucht charmante Bewohner für eine langfristige Bindung in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands. Diese Wohnung ist eine Wohnoase im grünen Stadtviertel "Melm" in Oggersheim. Sie wurde 2000 nach neusten Gebäudestandards erbaut und ist ein Teil von nur zwei Parteien einer Doppelhaushälfte. Wer hier einzieht, kauft gepflegtes Wohnglück der besonderen Art. Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss ist die Immobilie ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare. Kaum ein Wunsch bleibt hier unerfüllt. Hell und freundlich erstrahlt das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die offen gestaltete Küche ist im Preis inklusive und ein Traum für alle Hobbyköche. Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiger Gartenanteil mit Grillplatz.
Lassen Sie nun Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

184188

Objektart

Etagenwohnung

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche

ca. 102,29 m²

Grundstücksfläche

ca. 417,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohneinheiten

2

Balkone

1

Terrassen

1

Stellplätze

Sonstige

1

Preise

Kaufpreis

349.000,00 €

Kaufpreis pro m²

3.411,87 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Details

Heizung

Zentralheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2000

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

110.30 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch

56.00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

D