![Baufortschritt](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/659f3ebccbf2839f094edf3c/baufortschritt.jpg?w=280&h=175)
![Baufortschritt](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/659f3ebccbf2839f094edf3f/baufortschritt.jpg?w=280&h=175)
![Visualisierung Gartenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/619d732c759a3c001a020e2b/visualisierung_gartenansicht.jpg?w=280&h=175)
![Visualisierung Draufsicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/619d732b759a3c001a020e29/visualisierung_draufsicht.jpg?w=280&h=175)
![Visualisierung Straßenansicht](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/619d732b759a3c001a020e2a/visualisierung_strassenansicht.jpg?w=280&h=175)
![Visualisierung Gesamtprojekt](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/619d732c759a3c001a020e2c/visualisierung_gesamtprojekt.jpg?w=280&h=175)
![Lageplan](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/61a9505f759a3c001a084d32/lageplan.jpg?w=280&h=175)
Großes Apartment mit Feldblick - auch ideal als Kapitalanlage!
Objektbeschreibung
Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause oder eine nachhaltige Kapitalanlage? Dann ist das Neubauprojekt „green living“ in Troisdorf-Sieglar eine gute Wahl für Sie. In sechs Häusern entstehen insgesamt 85 Eigentumswohnungen. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt: Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen von KfW55 – so können Sie oder Ihre Mieter sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen.
Das hier angebotene geräumige Apartment eignet sich ideal für Singles zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche verfügt es über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer separat abgetrennten Ecke, die wunderbar als gemütlicher Schlafplatz genutzt werden kann. Der Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch die Fußbodenheizung im Winter zusätzlich gemütlich. Durch das breite Fenster mit Westausrichtung können Sie über die Felder Sieglars blicken.
Im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss findet Ihre Waschmaschine Platz. Ein Aufzug verbindet alle Etagen inklusive des Kellers miteinander.
Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
- Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Rheinland
- Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot
Was können wir für Sie tun?
Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Objektdaten
- Objektnummer
- 63565_36
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- Winter 2024/2025
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 43,65 m²
- Zimmer
- 1
- Terrassen
- 1
Stellplätze
- Tiefgarage
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 240.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.498,28 €
Energieausweis
Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.
- Energieausweistyp
- Liegt noch nicht vor.
Lage
Der Stadtteil Sieglar, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet, ist aufgrund einer eigenständigen Nahversorgung und einem hohen Freizeitwert der ideale Wohnstandort für Singles und Paare. Der Rotter See ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar und ideal für gemütliche Spaziergänge geeignet. Ein Golfplatz liegt ganz in der Nähe und lockt zu einer Partie auf dem Grün. Auch für Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie das Auto stehen lassen, denn das Stadtteilzentrum von Sieglar erreichen Sie entweder zu Fuß in zehn Minuten oder mit der Buslinie 551, die direkt an der Rathausstraße abfährt. Nach nur einer Station haben Sie das Stadtteilzentrum erreicht, wo sich Ärzte, das Krankenhaus, Supermärkte und Discounter, Restaurants und Imbisse etc. befinden. So trägt hier nicht nur das nachhaltige Heizsystem zum ökologischen Lebensstil bei, auch das Auto kann hier öfter mal stehen bleiben.
Grundrisse
![Grundriss Wohnung 73](https://live-files.ynfinite.de/v1/image/62dc8c3b3a331400154d544c/grundriss_wohnung_73.jpg)
Ansprechpartner
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