Erdgeschosswohnung in Wiesloch

**Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von Wiesloch**

Objektbeschreibung

Sie schätzen die Vorzüge und das Treiben in zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage? Mal schnell um die Ecke zum "Italiener" oder zum Einkauf? Dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie gut passen. Das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Stadthaus verfügt über 5 Wohneinheiten. Angeboten wird eine sofort beziehbare 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Charme! Es verwöhnen Sie hohe Decken und teilweise noch Bauteile aus dem Ursprungsbaujahr wie der urige Dielenboden oder auch die Innentüren. Im rückwärtigen, über den Hauseingangsflur erreichbaren Innenhof finden Sie eine kleine, grüne Oase als Freisitz und einen Gartenanteil zur Mitbenutzung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum komplettiert das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objektdaten

Objektnummer

179710

Objektart

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1865

Flächen

Wohnfläche

ca. 82,32 m²

Nutzfläche

ca. 98,46 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassen

1

Preise

Kaufpreis

239.000,00 €

Kaufpreis pro m²

2.903,30 €

Aussen Courtage

3,57 % inkl. MwSt.

Details

Heizung

Etagenheizung

Befeurung

Gas

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

1865

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energiebedarf

171.00 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Ja

Energieeffizienzklasse

F